W jaki sposób partnerstwo między Dolce&Gabbana i Sierra Blanca Estates uosabia atrakcyjność i ekskluzywność nowego kamienia milowego w markowym świecie mieszkaniowym.
Uruchomienie pierwszej w historii marki Dolce&Gabbana rezydencji w Europie było w ostatnich tygodniach tematem rozmów w Marbelli – i nie tylko.
Design Hills Dolce&Gabbana, nowa inwestycja Sierra Blanca Estates, obejmie 90 dużych, bocznych apartamentów – mówimy o powierzchni wewnętrznej do 900 m2 oraz prywatnych tarasach o powierzchni do 1000 m2, w przypadku największego penthouse’u – rozciągających się na pół kilometra wzgórza Sierra Blanca z panoramicznym widokiem na morze.
Od przyjęcia inauguracyjnego w słynnym klubie plażowym La Cabane w Marbelli na początku września, na którym wśród 500 gości znalazło się wielu priorytetowych klientów Dolce&Gabbana i Sierra Blanca Estates, 29 lokali zostało już zarezerwowanych – w tym super duży penthouse – a wiele z nich ustanowiło nowe rekordy cenowe w Marbelli. Dzieje się tak jeszcze przed udostępnieniem nieruchomości na szerszym rynku.
Niektórzy kupujący cieszą się z bycia jednymi z pierwszych. Są podekscytowani perspektywą – i potencjalnym wzrostem – wczesnego inwestowania w coś rzadkiego (te, wraz z nowo uruchomionym programem w Miami, są jedynymi nieruchomościami marki Dolce&Gabbana na świecie), zaprojektowanego przez jedno z największych nazwisk w modzie.
Inni, choć również są wielbicielami marki, będą postrzegać zaangażowanie prestiżowej marki w inwestycję jako znak jakości, który zapewni, że nieruchomości utrzymają swoją wartość. Odnosząca sukcesy marka luksusowa przynosi nieodłączne poczucie jakości i znajomości, co oznacza bezpieczną inwestycję. „Jesteśmy na bieżąco z tym, co robią luksusowe marki modowe i jesteśmy zagorzałymi konsumentami” – mówi jeden z nabywców z Barcelony, który wraz z rodziną przeprowadza się do Marbelli i ma nadzieję, że w nadchodzących latach jego apartament Dolce&Gabbana stanie się jego domem. Uważa on, że „będzie to najbardziej imponująca inwestycja, jaką kiedykolwiek zbudowano w Europie, o niezrównanej jakości i zaprojektowana pod ścisłym nadzorem Dolce&Gabbana”.
Wśród zamożnych, międzynarodowych nabywców panuje również przekonanie, że jest to program, który oferuje poziom doskonałości projektu, udogodnień i stylu życia, jakiego nigdy wcześniej nie widziano w Marbelli. „Wreszcie projekt, który spełnia wszystkie moje wymagania” – skomentował jeden z brytyjskich nabywców, którego przekonała perspektywa posiadania nowego domu o powierzchni 500 m2, położonego na jednym poziomie i wyposażonego we wszelkie udogodnienia.
Jednak w budowaniu udanego projektu deweloperskiego nie chodzi tylko o prezentowanie słynnego logo na ścianach. Lokalizacja na liście A jest koniecznością, a Design Hills Dolce&Gabbana znajduje się na prestiżowej Golden Mile w Marbelli. Wiele innych markowych inwestycji jest obecnie sprzedawanych na Costa del Sol we współpracy z luksusowymi markami modowymi i samochodowymi, ale w niektórych przypadkach okaże się, czy znane nazwisko wystarczy, aby zmienić drugorzędną lokalizację w pierwszorzędną.
„Marbella ma dużą koncentrację ludzi, którzy odnoszą sukcesy na poziomie globalnym. Ma wspaniały całoroczny klimat, spektakularne, światowej sławy restauracje, takie jak Nobu, Cipriani i Leña. Ludzie są gościnni, co sprawia, że jest to łatwe miejsce do integracji i można tu znaleźć wszystkie najlepsze marki” – komentuje barceloński kupiec.
Podczas gdy markowe rezydencje są jedną z najszybciej rozwijających się sfer luksusowych nieruchomości na świecie, różnią się one znacznie pod względem faktycznego zaangażowania marki. Firma bez twarzy niewiele wnosi do doświadczenia lub inwestycji.
Ale podczas premiery Design Hills, Domenico Dolce, połowa światowej sławy duetu projektantów, który osobiście zajmował się każdym szczegółem projektu od pierwszego dnia, był tam, aby porozmawiać z potencjalnymi nabywcami.
Mogli zobaczyć rendery, dotknąć różnych rodzajów marmuru i zapytać wizjonera projektu, o co w tym wszystkim chodzi. Będąc tutaj właścicielem, faktycznie stają się częścią klubu, który będzie stale oferował jednorazowe doświadczenia VIP. I to właśnie ten rodzaj rzadkiego, spersonalizowanego doświadczenia jest tak samo ważny dla inwestorów w markowym projekcie deweloperskim, jak sama nieruchomość.
Wejście Dolce&Gabbana na rynek markowych rezydencji również wymagało odpowiedniego dewelopera, który przełożyłby ich projektowe DNA na cegły i zaprawę murarską. Reputacja jest oczywiście kluczowa, a Sierra Blanca Estates ma udokumentowane doświadczenie w dostarczaniu super najlepszych domów w Marbelli od 1985 roku.
Dwa inne składniki sprawiły, że Dolce&Gabbana i Sierra Blanca Estates nawiązały natychmiastową i trwałą więź. „Pierwszym z nich jest rodzina” – wyjaśnia brat Domenico, Alfonso, dyrektor generalny firmy, który znalazł partnerów nieruchomościowych o wspólnych wartościach w Sierra Blanca Estates, prowadzonej przez Pedro Rodrigueza i jego synów Carlosa i Luisa. „Drugim jest pasja” – dodaje Alfonso.
Dla barcelońskiego nabywcy jest to synergia, która działa. „Połączenie apartamentów i marek przez Sierra Blanca Estates jest całkowitym sukcesem. Wizja rodziny Rodriguez wynika z wieloletniej analizy międzynarodowych rynków, takich jak Miami, gdzie istnieją już markowe programy mieszkaniowe” – mówi.
„Czuję całkowity spokój ducha z marką taką jak Sierra Blanca, która ma wieloletnie doświadczenie, najlepszą lokalizację na Złotej Mili w Marbelli oraz najwyższy poziom jakości projektowania i wykończenia Dolce&Gabbana. Mam całkowitą pewność, że to połączenie marek zaowocuje ogromnym sukcesem”.
