Dostęp do luksusowego domu zaprojektowanego i przemyślanego w najdrobniejszych szczegółach przez markę modową jest doświadczeniem samym w sobie.
Na tym polega sukces luksusu jako koncepcji, nadającej zwykłym rzeczom niezwykłego znaczenia i będącej w zasięgu nielicznych, tylko dzięki transformacji elementów, które podnoszą jego postrzeganie i atrakcyjność poprzez jakość i wyrafinowanie. Mówimy o niezauważalnych (ale potężnych) szczegółach, takich jak ogromny, solidny blok marmuru trawertynowego, który zdobi ścianę salonu, pojedynczy kawałek, bez łączeń i pęknięć. Mogło być inaczej, ale jest to styl, w którym marka modowa, taka jak FENDI Casa, wyraża swój estetyczny gust i jednoznacznie nadaje nowy wymiar projektowi mieszkaniowemu. Partnerstwo między deweloperami projektu, Sierra Blanca Estates, a Fendi Casa, włoską marką zajmującą się wyposażeniem wnętrz, przynosi coś zupełnie nowego w Marbelli. Jest to pierwszy projekt mieszkaniowy Fendi w Europie i pierwsza markowa rezydencja na Costa del Sol. Współpraca ta utorowała również drogę do dwóch kolejnych partnerstw z markami modowymi dla Sierra Blanca Estates, z Karlem Lagerfeldem i Dolce Gabbana, a wszystko to w powstającym obszarze Golden Mile, znanym jako Marbella Design Hills.
Partnerem stojącym za tymi głośnymi partnerstwami jest The One Atelier, konsultant ds. najlepszych nowych markowych projektów na całym świecie. Rozmawialiśmy z Anną Masello, dyrektorem ds. brandingu nieruchomości w The One Atelier „Kiedy dochodzi do kliknięcia między deweloperem a marką, nie jest to przypadek.
To spotkanie dwóch firm, które szukają tego samego” – mówi Masello. „Zaczynamy od stworzenia odpowiedniego dopasowania i upewniamy się, że marka jest w pełni zaangażowana we wszystkie etapy procesu”. Tempo sprzedaży w Epic Marbella sugeruje, że tego rodzaju współpraca między markami okazała się strzałem w dziesiątkę. „To najszybsza inwestycja, nad jaką kiedykolwiek pracowaliśmy, jeśli chodzi o czas potrzebny na jej realizację” – mówi.
Jej zdaniem wynika to z doświadczenia Sierra Blanca Estates na rynku super-prime w Marbelli. „Od dziesięcioleci odgrywają ważną rolę w Marbelli i dobrze znają swoją grupę docelową, więc wiedzą, jaka marka będzie pasować do konkretnego projektu”. Tymczasem Fendi Casa jest zainteresowana zaangażowaniem w konkretną lokalizację lub projekt. „Marbella przeżywa niesamowity moment. Stała się luksusową stolicą Europy – miejscem, które przyciąga zamożny rynek międzynarodowy – a ten projekt spełnił wiele oczekiwań Fendi Casa” – komentuje Masello. Dla nabywców liczy się chęć bycia częścią społeczności danej marki. „Istnieje poczucie przynależności do określonego świata” – mówi Masello. Związek ten trwa również po sprzedaży, a niektórzy właściciele decydują się na stylizację swoich domów przez Fendi Casa.
Korzystają oni również z dostępu do ekskluzywnych doświadczeń, takich jak wydarzenia modowe Fendi w Mediolanie. „Upewniamy się, że marzenie kupującego jest kompletne. To dla nich osobiste doświadczenie 360 stopni” – mówi Masello. Fendi jeszcze bardziej ugruntowało swoje zaufanie do Marbelli, nawiązując latem ubiegłego roku współpracę z lokalnym klubem plażowym i nowym butikiem z akcesoriami w pięciogwiazdkowym kurorcie Puente Romano. Współpraca Sierra Blanca Estates z Epic Marbella rozpoczęła się w 2016 roku.
Chociaż Fendi Casa stanęła w obliczu wyzwania, jakim był pierwszy markowy projekt rezydencji w Marbelli, budowa pierwszej niemarkowej fazy projektu była już w toku. „Oznaczało to, że dopasowanie marki do dewelopera było kolejną gwarancją rodzaju środowiska, które budowali” – mówi Masello. „Kiedy jedna marka wchodzi w tego rodzaju partnerstwo z deweloperem, nadaje to deweloperowi i lokalizacji atmosferę legalności, która sprawia, że inne marki chcą podążać za nią”. Zadaniem The One Atelier jest „odczytanie kodów marki i przełożenie ich na język projektowania rezydencji.
Dopasowujemy estetykę miejsca do marki” – mówi. Marki modowe często zmieniają swój wizerunek, ale pewne filary pozostają. Naszą rolą jest utrzymanie estetyki, która nie wyjdzie z mody”. W przypadku Fendi Casa identyfikuje „ponadczasowe uczucie, jak wtedy, gdy wchodzisz do palazzo i widzisz piękny trawertyn. Kiedy wybieraliśmy materiał, który będzie podstawą piękna apartamentów Epic i łuku przy wejściu do ośrodka, wiedzieliśmy, że musi to być ten jasny trawertyn”.
To powiązanie z marką jest kontynuowane w całej rezydencji, w detalach w kuchniach i garderobach w sypialniach. „To powiązanie z modą jest obecne. Piękne drewno, metalowe uchwyty na zamówienie i półki pokryte aksamitem, wszystkie zatwierdzone przez markę, sprawiają, że czujesz się jak w butiku Fendi”. Czasami jej rolą jest zapewnienie poczucia równowagi. „Rodzaj marmuru, który kosztuje 2000 euro za metr kwadratowy, nie jest zrównoważony w całym projekcie. Zawsze wracamy do faktu, że jeśli inwestycja odniesie sukces, marka odniesie sukces, więc liczby muszą działać” – mówi.
Przy projekcie pięciu willi pod marką KARL LAGERFELD – jedynym luksusowym projekcie, w który zaangażowana była marka modowa i pierwszym projekcie nieruchomościowym od śmierci projektanta – The One Atelier i Sierra Blanca Estates miały możliwość współpracy z Caroline Lebar, która jest związana z domem mody od ponad 30 lat, oraz Pier Paolo Righi, dyrektorem generalnym firmy i bliskim przyjacielem Lagerfelda.
Razem mogli przełożyć pasje Karla na projektowanie wnętrz, takie jak jego zamiłowanie do książek. „W każdej willi stworzyliśmy bibliotekę sięgającą od podłogi do sufitu, z książkami wyeksponowanymi poziomo w sposób, który lubił” – wyjaśnia Masello. Lagerfeld lubił również bawić się lustrami, więc fasady willi mają specjalnie zaprojektowane odblaskowe płytki ceramiczne, a każda willa subtelnie różni się od następnej. „Każdy z nich to jedyny w swoim rodzaju klejnot”, mówi Masello.
Podobnie jak w przypadku Fendi Casa, popyt ze strony kupujących jest potwierdzeniem, że The One Atelier uderzyło we właściwą nutę. „Trudno jest wejść na rynek z tego rodzaju produktem. Jest bardzo niszowy i całkowicie różni się od wszystkiego, co można kupić w Marbelli. Karl Lagerfeld zmienił ścieżkę mody w XXI wieku. Próba przedstawienia tego w nieruchomości wymaga odwagi, ale opinie sugerują, że nam się to udało” – mówi.
Kolejna współpraca Sierra Blanca Estates z DolceGabbana jest największą z trzech pod względem skali. W tym przypadku, jak mówi Masello, „rodzinna” dynamika obu firm stworzyła iskrę. „Podejmowanie decyzji należy do rodziny, ale mają wydajność dużych firm, aby doprowadzić decyzje do końca. To jeden z kluczy do sukcesu Sierra Blanca Estates i dobrze współgra z Dolce&Gabbana”.
Dzięki ścisłemu zaangażowaniu współzałożyciela firmy modowej Domenico Dolce, The One Atelier jest na wczesnym etapie opracowywania estetyki i programu funkcjonalnego budynku „Pan Domenico podzieli się swoją wizją. To jeden z największych wizjonerów, jakich kiedykolwiek spotkaliśmy”.
Biorąc pod uwagę udział największego hiszpańskiego dewelopera markowych rezydencji, światowej sławy marki modowej i The One Atelier, nie ma wątpliwości, że będzie to kolejna para stworzona w niebie.
