Début des travaux pour les cinq seules résidences au monde portant le nom du designer. Le projet sera achevé au troisième trimestre 2024.
St Germain est le nom de la rue parisienne où Karl Lagerfeld a toujours eu son bureau; Ramatuelle, sa destination préférée sur la Côte d’Azur; le Sept, son chiffre fétiche; Icon est l’adjectif que l’industrie a toujours utilisé pour définir sa silhouette; et Runway, le terme anglais pour défilé de mode. Ces noms sont également ceux des cinq résidences de Karl Lagerfeld Villas Marbella, qui seront construites en collaboration avec la société espagnole Sierra Blanca Estates et le cabinet d’architecture international The One Atelier.
Les seules propriétés au monde portant le nom de Karl Lagerfeld ont annoncé le début de la construction et de la vente de la première d’entre elles: Runway. L’heureux gagnant est un entrepreneur d’origine néerlandaise. « C’est un ancien client de Sierra Blanca Estates qui avait déjà opté pour notre premier projet de marque sur la Costa del Sol, Epic Marbella meublé par Fendi Casa; il est tombé amoureux du projet dès le début et nous a demandé d’avoir la première option d’achat », explique Carlos Rodríguez, PDG de Sierra Blanca Estates.
Les chiffres du projet sont de la haute couture, comme l’explique l’homme d’affaires de Marbella: « Le prix de vente de cette première villa avoisine les 15 millions d’euros. Quant à l’investissement, il s’élève à 51 millions d’euros au total: 20 millions pour l’acquisition du terrain, 20 millions pour le projet et 11 millions pour d’autres éléments liés à la propriété intellectuelle, au marketing, etc.
La beauté est à l’intérieur: les premières images de l’intérieur des Karl Lagerfeld Villas Marbella ont également été dévoilées. Les maisons auront quatre étages: un rez-de-chaussée où la lumière inondera les pièces telles que le salon, la salle à manger et la cuisine, et qui sera relié à l’extérieur; l’étage supérieur avec les chambres à coucher principales avec vue sur les montagnes et la mer; un solarium sur le toit avec une piscine; et un sous-sol avec un parking, une salle de cinéma et un spa. À l’extérieur, on trouvera une autre piscine, un étang, une salle de méditation et des îlots de verdure inspirés des jardins préférés de Karl Lagerfeld.
Les quatre autres résidences encore disponibles n’étant pas soumises à un plafond de prix, le promoteur sait que « la valeur augmentera au fur et à mesure de l’avancement de la construction ». Il y a quelques semaines, nous avons reçu une offre d’un fonds d’investissement pour l’achat des cinq villas, mais nous l’avons refusée parce que ce n’est pas la façon dont nous voulons mener à bien ce projet très spécial. Nous recherchons les propriétaires idéaux qui peuvent voir la valeur originale de chaque maison. L’une de ces valeurs sera un service de conciergerie et celui d’un hôtel cinq étoiles.
Si l’augmentation des factures d’énergie n’est pas un problème pour ces acheteurs, ils recherchent une éthique durable dans les villas. « Nous nous sommes engagés à développer un modèle de luxe durable », déclare le dirigeant, qui rappelle que les maisons seront équipées de panneaux solaires, d’un système de collecte des eaux de pluie, de façades vertes et de miroirs d’eau pour améliorer la climatisation naturelle des habitations.
Marbella semble être bien protégée contre la récession. M. Rodriguez reconnaît qu’il observe les budgets de vente de logements de luxe les plus élevés de l’histoire. « Cette destination a montré qu’elle était capable de très bien défendre ses atouts au niveau international.
