Avis juridique

Introduction et coordonnées de l’entreprise

Il s’agit de l’Avis Légal et des Conditions d’Utilisation qui régulent l’accès, la navigation et l’utilisation du site web de Real Estate Sierra Blanca SL. (ci-après dénommé « SIERRA BLANCA ESTATES »), situé à l’adresse URL https://sierrablancaestates.com/

Sierra Blanca Estates est une entité dont le siège social est situé à Ctra. de Istán. Km. 0,9 – Centro Comercial Le Village, 29603 – (Marbella) – Málaga et dont le C.I.F. est B93287795. Cette entité est inscrite au registre du commerce de Malaga, volume 5197, folio 187, entrée 1, page MA-120298.

Pour communiquer avec SIERRA BLANCA ESTATES de manière directe et efficace, vous pouvez nous contacter à l’adresse électronique suivante INFO@SIERRABLANCAESTATES.COM ou contacter le délégué à la protection des données à l’adresse suivante à INFO@SIERRABLANCAESTATES.COM.

2. Objet et champ d’application

2.1. Le site Web a été aménagé par SIERRA BLANCA ESTATES pour permettre aux personnes intéressées, et qui le souhaitent, d’accéder et de réaliser en ligne à travers Internet, de façon sûre, des recherches ou des demandes d’informations sur les biens immobiliers offerts par SIERRA BLANCA ESTATES.

2.2. L’accès, la navigation et l’utilisation du site Web entraînent et impliquent l’acceptation par l’utilisateur du présent avis juridique et des conditions d’utilisation qui y sont incluses.

En ce sens, on entend par utilisateur la personne qui accède, navigue, utilise ou participe aux services et activités, gratuits ou payants, réalisés sur le site web.

2.3. Les présentes mentions légales ont pour objet de réglementer l’accès, la navigation et l’utilisation du site Internet, mais indépendamment de celles-ci, SIERRA BLANCA ESTATES pourra établir quelques conditions particulières qui réglementeront l’utilisation, la réservation et/ou la souscription de produits ou de services spécifiques offerts aux utilisateurs à travers le site Internet.

Avant d’utiliser, de réserver et/ou de contracter les produits susmentionnés ou les services spécifiques offerts par SIERRA BLANCA ESTATES, l’utilisateur devra lire attentivement les conditions particulières créées, dans son cas, à cet effet pour SIERRA BLANCA ESTATES. L’utilisation, la réservation et/ou le contrat des produits ou des services spécifiques susmentionnés impliquent l’acceptation des conditions particulières qui les régissent dans la version publiée par SIERRA BLANCA ESTATES au moment où l’utilisation, la réservation et/ou le contrat susmentionné a lieu.

Before using, reserving and/or contracting the aforementioned products or the specific services offered by SIERRA BLANCA ESTATES, the user must carefully read the special conditions created for this purpose by SIERRA BLANCA ESTATES. L’utilisation, la réservation et/ou le contrat des produits ou des services spécifiques susmentionnés impliquent l’acceptation des conditions particulières qui les régissent dans la version publiée par SIERRA BLANCA ESTATES au moment où l’utilisation, la réservation et/ou le contrat susmentionné a lieu.

3. Accès

3.1. L’accès au site web par les utilisateurs est gratuit.

Néanmoins, dans le cas où ils sont disposés à travers le site Web, les services et/ou contenus offerts par SIERRA BLANCA ESTATES, qui sont soumis à la réservation et/ou à la location préalable du service et/ou du contenu et au paiement d’une somme d’argent, seront ceux déterminés dans les Conditions Particulières correspondantes, qui seront mises à la disposition de l’Utilisateur sous une forme préalable, facilement accessible et claire.

3.2. L’accès au Site est interdit aux mineurs, sauf autorisation préalable et expresse de leurs parents, tuteurs ou représentants légaux, qui seront tenus pour responsables des actes accomplis par les mineurs dont ils ont la charge, conformément à la réglementation en vigueur. En tout état de cause, il est présumé que l’accès d’un mineur au site Internet s’est fait avec l’autorisation préalable et expresse de ses parents, tuteurs ou représentants légaux.

4. Droits de propriété intellectuelle et industrielle

4.1. SIERRA BLANCA ESTATES est titulaire ou a obtenu la licence correspondante sur les droits d’exploitation de la propriété intellectuelle et industrielle du site web, ainsi que des droits de propriété intellectuelle et industrielle sur les contenus, services et produits disponibles à travers celui-ci.

En aucun cas, l’accès et la navigation de l’utilisateur sur le site Web ou l’acquisition des produits de SIERRA BLANCA ESTATES proposés sur le site Web n’impliquent une démission, une transmission, une licence ou une cession totale ou partielle des droits susmentionnés de la part de SIERRA BLANCA ESTATES.

4.2. Par conséquent, il n’est pas permis de supprimer, d’éluder ou de manipuler la mention des droits d’auteur (« copyright ») et toute autre information d’identification des droits de SIERRA BLANCA ESTATES ou de ses titulaires incorporés aux contenus et produits, ainsi que les dispositifs techniques de protection, les empreintes digitales, les marques d’eau ou tout mécanisme d’information et/ou d’identification qui pourraient être contenus dans ces derniers.

4.3. Tous les droits de propriété intellectuelle et industrielle sont réservés et, en particulier, il est interdit de modifier, copier, réutiliser, exploiter, reproduire, transformer, communiquer publiquement, faire des publications secondes ou postérieures, charger des fichiers, envoyer par courrier, transmettre, utiliser, traiter ou distribuer sous quelque forme que ce soit la totalité ou une partie des contenus et produits inclus dans le site Web à des fins publiques ou commerciales, si l’on ne possède pas l’autorisation expresse et par écrit de SIERRA BLANCA ESTATES ou, dans son cas, du titulaire des droits auxquels elle correspond.

5. Utilisation du site

5.1. Les contenus du site Web sont destinés aux personnes qui naviguent sur le Web et aux personnes intéressées par les contenus et les produits offerts par SIERRA BLANCA ESTATES. Tout usage commercial non autorisé des mêmes, reste interdit, sauf s’il est compté sur l’autorisation écrite préalable de SIERRA BLANCA ESTATES.

5.2. Par conséquent, l’utilisateur s’engage à utiliser les contenus de manière diligente, correcte et licite et, en particulier, à s’abstenir :

  • Utiliser le contenu à des fins ou effets contraires à la loi, à la morale et aux bonnes coutumes généralement acceptées ou à l’ordre public.
  • Reproduire ou copier, distribuer, permettre l’accès public à travers toute forme de communication publique, transformer ou modifier les contenus, à moins d’y être autorisé par le titulaire des droits correspondants ou d’y être légalement autorisé.
  • utiliser les contenus et, en particulier, les informations de toute nature obtenues par le biais du site web ou des services pour envoyer de la publicité, des communications à des fins de vente directe ou à toute autre fin commerciale, des messages non sollicités adressés à un certain nombre de personnes indépendamment de leur finalité, ainsi que pour commercialiser ou divulguer ces informations de quelque manière que ce soit.

Si l’Utilisateur avait connaissance de l’existence de quelque contenu illicite, illégal, contraire aux lois ou pouvant supposer une infraction aux droits de propriété intellectuelle et/ou industrielle, il devra le notifier immédiatement à SIERRA BLANCA ESTATES afin que celle-ci puisse procéder à l’adoption des mesures opportunes.

6. Licence sur les communications

6.1. Dans le cas où l’utilisateur envoie des informations de tout type à SIERRA BLANCA ESTATES à travers le site Web, par le biais des canaux prévus à cet effet dans la page propre, l’utilisateur déclare, garantit et accepte qu’il a le droit de le faire librement, que les informations susmentionnées ne violent aucun droit de propriété intellectuelle, de marque, de brevet, de secret commercial ou tout autre droit de tiers, que les informations susmentionnées n’ont pas de caractère confidentiel et que les informations susmentionnées ne sont pas préjudiciables pour des tiers.

6.2. L’utilisateur reconnaît assumer la responsabilité et soutiendra sans dommages à SIERRA BLANCA ESTATES toute communication qu’il fournit personnellement ou à son nom, atteignant la responsabilité susmentionnée sans restriction quelque soit l’exactitude, la légalité, l’originalité et la propriété de la même.

7. Dettes et garanties

7.1. SIERRA BLANCA ESTATES ne peut garantir la fiabilité, l’utilité ou la véracité des services ou de l’information fournie sur le site Web, ni l’utilité ou la véracité de la documentation sur les événements qui peut être obtenue sur le site Web, préparée par des professionnels de secteurs très divers.

Par conséquent, SIERRA BLANCA ESTATES ne garantit pas et n’est pas responsable: (i) la continuité du contenu du site web; (ii) l’absence d’erreurs dans ce contenu ou ces produits; (iii) l’absence de virus et/ou d’autres éléments nuisibles sur le site Web ou sur le serveur qui le fournit; (iv) l’invulnérabilité du site web et/ou l’imprégnabilité des mesures de sécurité qui y sont adoptées; (v) le manque d’utilité ou de performance des contenus et des produits du site web; (vi) les dommages ou préjudices causés, à lui-même ou à un tiers, à toute personne ayant enfreint les conditions, procédures et instructions que SIERRA BLANCA ESTATES établit sur le site Web ou à travers la violation des systèmes de sécurité du site Web.

Néanmoins, SIERRA BLANCA ESTATES déclare avoir adopté toutes les mesures nécessaires, dans la mesure de ses possibilités et de l’état de la technologie, pour garantir le fonctionnement du site Web et éviter l’existence et la transmission de virus et d’autres éléments nuisibles aux utilisateurs.

7.2. SIERRA BLANCA ESTATES ne sera pas responsable, dans les cas où des tiers annoncent ses services ou produits sur le site Web, de la véracité de l’information apportée par le fournisseur sur les services ou produits susmentionnés, de la gestion et de la livraison des commandes aux utilisateurs, de l’obtention des autorisations administratives qui pourraient être demandées au fournisseur pour la présentation de ses services, de la violation par le fournisseur de droits de tiers et, en général, de toute obligation ou garantie exigible du fournisseur à l’égard des utilisateurs.

8. Liens

8.1 Liens vers d’autres sites web

Dans le cas où l’utilisateur trouverait sur le site Web des liens vers d’autres pages Web au moyen de différents boutons, liens, bannières, etc. SIERRA BLANCA ESTATES n’a ni le pouvoir ni les moyens humains ou techniques de connaître, de contrôler ou d’approuver toutes les informations, contenus, produits ou services proposés par d’autres sites Web vers lesquels des liens pourraient être établis à partir du site Web.

Par conséquent, SIERRA BLANCA ESTATES ne pourra assumer aucun type de responsabilité pour tout aspect relatif à la page web vers laquelle un lien pourrait être établi depuis le site web, en concret, à titre énonciatif et non limitatif, sur son fonctionnement, accès, informations, renseignements, fichiers, qualité et fiabilité de ses produits et services, ses propres liens et/ou n’importe lequel de ses contenus, en général.

En ce sens, si les utilisateurs avaient une connaissance effective de l’illicéité des activités développées à travers ces pages web de tiers, ils devront la communiquer immédiatement à SIERRA BLANCA ESTATES aux effets que l’on procède à désactiver le lien d’accès à la même.

L’établissement d’un lien, quel qu’il soit, entre le site Web et un autre site Web étranger n’impliquera pas l’existence d’une relation, d’une collaboration ou d’une dépendance quelconque entre SIERRA BLANCA ESTATES et le responsable du site Web étranger.

8.2 Liens d’autres sites web vers le site web

Si un utilisateur, une entité ou un site web souhaite établir un lien quelconque avec le site web, il doit se conformer aux dispositions suivantes:

Le lien ne pourra être dirigé que vers la page principale ou d’accueil du site Web, sauf autorisation expresse et écrite de SIERRA BLANCA ESTATES.

  • Le lien doit être absolu et complet, c’est-à-dire qu’il doit conduire l’utilisateur, par le biais d’un clic, à l’adresse URL du site web lui-même et doit couvrir entièrement l’écran de la page d’accueil du site web. En aucun cas, à moins que SIERRA BLANCA ESTATES ne l’autorise de manière expresse et par écrit, le site web qui réalise le lien ne pourra reproduire, sous quelque forme que ce soit, le site web, l’inclure comme partie de son web ou à l’intérieur de l’un de ses « frames » ou créer un « browser » sur l’une quelconque des pages du site web.
  • Sur la page qui établit le lien, on ne pourra en aucun cas déclarer que SIERRA BLANCA ESTATES a autorisé ce lien, à moins que SIERRA BLANCA ESTATES ne l’ait fait expressément et par écrit. Si l’entité qui réalise le lien de sa page vers le site Web souhaite correctement inclure dans sa page Web la marque, la dénomination, le nom commercial, l’étiquette, le logotype, le slogan ou tout autre type d’élément d’identification de SIERRA BLANCA ESTATES et/ou du site Web, elle devra au préalable avoir obtenu son autorisation expresse et écrite.
  • SIERRA BLANCA ESTATES n’autorise pas l’établissement d’un lien vers le site Web à partir de pages Web qui contiennent des matériaux, des informations ou des contenus illicites, illégaux, dégradants, obscènes et, en général, contraires à la morale, à l’ordre public ou à la procédure sociale généralement acceptée.

SIERRA BLANCA ESTATES n’a ni le pouvoir ni les moyens humains et techniques de connaître, de contrôler ou d’approuver toutes les informations, contenus, produits ou services fournis par d’autres sites Web qui ont établi des liens avec le site Web. SIERRA BLANCA ESTATES n’assume aucun type de responsabilité pour tout aspect relatif au site web qui établit ce lien avec destination au site web, en concret, à titre énonciatif et non imposable, sur son fonctionnement, accès, information, renseignements, fichiers, qualité et fiabilité de ses produits et services, ses propres liens et/ou n’importe lequel de ses contenus, en général.

9. Durée et modification

9.1. SIERRA BLANCA ESTATES pourra modifier les termes et conditions stipulés ici, totalement ou partiellement, en publiant tout changement dans le même formulaire dans lequel apparaît cet avis légal ou à travers n’importe quel type de communication dirigée aux utilisateurs.

9.2. La validité temporaire de cet avis juridique coïncide donc avec le moment de son exposition, jusqu’à ce qu’il soit totalement ou partiellement modifié, date à laquelle l’avis juridique modifié entrera en vigueur.

9.3. Indépendamment des conditions particulières, SIERRA BLANCA ESTATES pourra donner fin, suspendre ou interrompre, à tout moment et sans besoin de préavis, l’accès aux contenus du site web, sans possibilité de la part de l’utilisateur d’exiger une quelconque indemnisation. Après une telle résiliation, les interdictions relatives à l’utilisation du contenu énoncées ci-dessus dans le présent avis juridique continueront de s’appliquer.

10. Général

10.1. Les titres des différentes clauses sont donnés à titre d’information uniquement et n’affectent pas, ne qualifient pas ou n’étendent pas l’interprétation du présent avis juridique.

10.2. En cas de divergence entre les dispositions du présent avis juridique et les conditions particulières de chaque service spécifique, les dispositions de ce dernier prévalent.

10.3. Dans le cas où une ou plusieurs dispositions du présent avis juridique seraient jugées invalides ou inapplicables, en tout ou en partie, par une cour, un tribunal ou un organisme administratif compétent, cette invalidité ou inapplicabilité n’affectera pas les autres dispositions du présent avis juridique.

10.4. Le non-exercice ou l’exécution de la part de SIERRA BLANCA ESTATES d’un droit ou d’une disposition contenue dans le présent avis juridique ne constituera pas une démission au même, sauf reconnaissance et accord écrit de la part de SIERRA BLANCA ESTATES.

11. Compétence

Les relations établies entre SIERRA BLANCA ESTATES et l’utilisateur seront régies par les dispositions de la réglementation en vigueur concernant la législation applicable et la juridiction compétente. Néanmoins, dans les cas où la réglementation prévoit la possibilité pour les parties de se soumettre à une juridiction, SIERRA BLANCA ESTATES et l’utilisateur, avec la démission expresse de toute autre juridiction qui pourrait leur correspondre, soumettront toute controverse et/ou litige à la connaissance des Tribunaux et des Cours de la ville de Madrid.

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