Comienzan las obras de las únicas cinco residencias del mundo bajo el apellido del diseñador. El proyecto culminará en el tercer trimestre de 2024.
St Germain era el nombre de la calle de París donde siempre tuvo su oficina Karl Lagerfeld; Ramatuelle, su destino favorito en la Riviera francesa; el siete, su número de la suerte; icon fue el adjetivo que la industria siempre usó para definir su figura y runway, el término inglés de pasarela de moda. Estos nombres son también los de las cinco residencias de Karl Lagerfeld Villas Marbella, que se levantarán en colaboración con la empresa española Sierra Blanca Estates y el estudio de arquitectura internacional The One Atelier.
Las únicas propiedades en el mundo bajo el apellido de Karl Lagerfeld han anunciado el inicio de las obras y la venta de la primera de ellas: Runway. El afortunado es un empresario de origen holandés. “Es un antiguo cliente de Sierra Blanca Estates que ya apostó en su día por nuestro primer proyecto branded en la Costa del Sol, Epic Marbella furnished by Fendi Casa; se enamoró del proyecto desde el inicio y nos pidió tener la primera opción de compra”, relata Carlos Rodríguez, CEO de Sierra Blanca Estates.
Las cifras del proyecto son de alta costura, como detalla el empresario marbellí: “El precio de venta de esta primera villa roza los 15 millones de euros. En cuanto a la inversión, ha sido de 51 millones de euros en total: 20 millones para la adquisición del suelo, otros 20 millones para el proyecto y 11 millones en otras partidas relativas a propiedad intelectual, márketing, etc”.
La belleza está en el interior: También se han dado a conocer las primeras imágenes del interior de Karl Lagerfeld Villas Marbella. Las casas contarán con cuatro plantas: una principal donde la luz inundará estancias como salón, comedor o cocina y que tendrá conexión con el exterior; la planta superior donde se sitúan dormitorios ‘master’ con vistas a la montaña y al mar; la azotea-solarium con piscina, y un sótano con párking, sala de cine y spa. En el exterior, habrá otra piscina, estanque, sala de meditación e islas de vegetación inspiradas en los jardines predilectos de Karl Lagerfeld.
Sin tope de precio para las otras cuatro residencias aún disponibles, el promotor sabe que “el valor aumentará conforme la edificación de las mismas avance. Hemos recibido la oferta de un fondo de inversión para adquirir las cinco villas hace unas semanas, pero la rechazamos porque no es la manera en la que queremos culminar este proyecto tan especial. Buscamos a los propietarios ideales que sepan ver el valor original que cada casa tiene”. Uno de esos valores será un servicio de concierge y los propios de un hotel cinco estrellas.
Aunque la subida del precio de la factura energética no sea un problema para estos compradores, sí buscan una ética sostenible en las villas. “Tenemos el compromiso de desarrollar un modelo de lujo sostenible”, dice el ejecutivo, quien recuerda que contarán con paneles solares, un sistema de recogida de la lluvia, fachadas vegetales o espejos de agua para mejorar la climatización natural de las casas.
De lo que parece estar bien guarecida Marbella es de la recesión. Rodríguez reconoce estar viendo los presupuestos de venta de residencias de lujo más altos de la historia. “Este destino ha demostrado saber defender muy bien sus virtudes a nivel internacional”.
